Опубликовано: 12 января, 2011 Дрей, гражданином надо стать - родиться с этим внутри, быть так воспитанным с детства или приобрести гражданство, пройдя все препоны, посольства, вид на жительство, получение гражданства. Так только... Ну какой из меня нафиг хороший гражданин, когда моего, по рождению данного гражданства лишили? Я родисля в стране в которой Киев был и Ташкент, Тбилиси и Брест, Кишинёв и Ереван... меня воспитали так, что я Родину люблю... Вот уйдём мы, раскоряченные между СССР и РФ, будут нормальные, вполне европейские люди - общечеловеки, улыбчивые, не мусорящие, послушные и всем довольные налогоплательщики, воспринимающие элиту не как воров укравших у них, а как предприимчивых и работящих, умных достойных и пр. (ну как в той шутке про еврея и инженера, над которой Вам было не смешно). И будет щастье. Как у голланцев или австрийцев с чехами... ну типа того, наверное... Ну Вы не омрачайте так наше будущее. Если поменяются "низы", то и "верхи" изменятся. Поэтому они не будут предприимчивыми и работящими. Воры сядут (или сойдут до минимума), а те кто нужны народу займут их место. В том и моя точка зрения, что сейчас у власти те, кто нужны народу. Захотить народ других - будут другие. Пока, других особо негде брать. 0 Упомянуть пользователя Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Опубликовано: 12 января, 2011 Кстати, собственно по теме. Про ТСЖ. А что мешает жителям объединиться в реальное ТСЖ и самим управлять своим домом? В большинстве случаев такие объединения занимаются обворовыванием друг друга и государства. Почему так? Пупкин виноват? 0 Упомянуть пользователя Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Опубликовано: 12 января, 2011 Воры везде, веть везде люди - просто люди.. с тягой вверх, к элитарности, к недозволенному... не все могут устоять - семейка Буш, нонешний президент Франции, премьер Италии, министр транспорта Венгрии... это только те персонажи из памяти, вокруг которых скандалы до нас довели. Ну а что мрачного в том, что наши дети утратят славянскую дикость, недоверчивость ко всему иностранному, плотно живущую в странном симбиозе с приклонением перед всем Западным/Американским?.. Ну не станет России как пугала и жандарма. Но будут Уолмарты в каждом ПГТ. Классные хайвеи, TGV... РФ будет членом ЕС, умрёт НАТО, в Нижнем Тагиле перестанут строить танки... да вообще перестанут строить и все уедут в Прагу жить.. ну его нах, вместе с Омском... блин опять сарказм. Я на днях смотрел фильм с Бельмондо "Над законом" - Марсель, кругом иномарки, поезда TGV, катера - 1986, кажется, а что было у нас тогда?.. а, да там, в фильме, ещё были наркотики, наркопритоны, проститутки, бандиты, купленная полиция, пидоры... у нас как во Франции в 1986 сейчас... но по мне таки лучше СССР в 1986... 0 Упомянуть пользователя Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Опубликовано: 12 января, 2011 А что мешает жителям объединиться в реальное ТСЖ и самим управлять своим домом? А Вы попробуйте. У меня мама в доме живёт, попытались они 0 Упомянуть пользователя Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Опубликовано: 12 января, 2011 Кстати, собственно по теме. Про ТСЖ. А что мешает жителям объединиться в реальное ТСЖ и самим управлять своим домом? В большинстве случаев такие объединения занимаются обворовыванием друг друга и государства. Почему так? Пупкин виноват? А.... Так народ привык ко всему готовому на блюде. Семечки у подъезда на лавочке лузгать,труселя соседей языком стирать. За чем тратить своё время на поиски правды и вообще трудиться для жильцов своего дома . 0 Упомянуть пользователя Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Опубликовано: 12 января, 2011 А что мешает жителям объединиться в реальное ТСЖ и самим управлять своим домом? А Вы попробуйте. У меня мама в доме живёт, попытались они А у моих есть ТСЖ - уже второе... По началу всё чин-чином. Топить раньше начинали, убирали снег, залатали дыры в асфальте во дворе, картиночки в подъездах, шторочки, новые замки кодовые, а потом... ну я выше писал... наверное, что бы управлять правильно чужими деньгами и не воровать надо быть святым - бесы бдят и не дают спокойно спать когда рядом лежит общественный кэш... Да, ТСЖ приобретает газ на отопление, если своя котельная (а у моих родителей так - на крыше) по цене для ЮЛ, а не для населения... а разница значительна. Ну и ещё - на управление идут (в лучшем случае) предприимчивые, активные жители, часто отставные военные или СМ имея самые благие намериния... тихие и шибко умные не имеют времени на это - надо же расти над собой, в интеллектуальном плане, а глупые и крикливые, малообразованные не получают поддержки... а потом, спустя какоето врямя: "Бес попутал, я не хотел..." Вообще ТСЖ хорошо у Булгакова в "Мастере и Маргарите" описано 0 Упомянуть пользователя Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Опубликовано: 12 января, 2011 Вот и я хлопцы про то же. Хотя, есть у нас в районе действующие нормально ТСЖ, точнее ЖСК - кооперативы. Понятное дело они там с советских времен по принципу ТСЖ живут. Есть сосед по даче, состоит в правлении ТСЖ. Тоже человек порядочный (а может и с жильцами в целом повезло). У них с ТСЖ проблем нет, все пучком, все довольны. Но и не ворует никто, потому, что зарплата у него, бухгалтера и директора довольно немаленькая. 0 Упомянуть пользователя Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Опубликовано: 13 января, 2011 http://www.irn.ru/articles/23853.html вобщем в кратце: социальное расслоение подкрепляют законодательно, т.е. будут гетто (московский бруклин), а будет москва-сити и т.п. по всей стране. В Думу внесен законопроект "О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами", разрешающий при задолженности свыше шести месяцев по квартплате и коммунальным услугам у собственника жилья обращать взыскание на его имущество, в том числе и квартиру. То есть по новому законопроекту уже с шестимесячной задолженностью можно попасть на суд и лишиться квартиры. Сейчас он направлен в профильный Комитет по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству и, возможно, в скором времени будет рассмотрен Думой. Авторы законопроекта - депутаты "Единой России" Владимир Пехтин, Андрей Чиркин и Константин Шипунов. По сути для собственников жилья пытаются установить правила игры, действующие сейчас для договоров социального найма. Когда при задолженности свыше шести месяцев, отсутствии соглашения о погашении задолженности и отсутствии иного имущества с нанимателем расторгается договор, он выселяется из квартиры в жилье маневренного фонда или в иное помещение. Таким образом хотят защитить права добросовестных собственников. Законопроект вводит не только эту норму. Это масштабный документ, который, похоже, призван навести порядок в сфере управления многоквартирными домами. Множество поправок вносится в Жилищный и Гражданский кодексы, в Кодекс об административных правонарушениях и др. В частности вводится запрет на создание ТСЖ застройщиком. В домах-новостройках предлагается взимать квартплату сразу после приема помещения по передаточному акту (сейчас до оформления в собственность вносится плата за четыре месяца). Для принятия решения о текущем ремонте будет требоваться простое большинство голосов общего собрания (а не 2/3, как сейчас). При управлении ТСЖ вводятся понятия обязательные платежи и взносы (хотелось бы надеяться, что за этим последует и госрегулирование перечня платежей и их предельной величины). Размер квартплаты предлагается индексировать в соответсвии с ростом инфляции. Вводится срок действия договора с управляющей организацией и его возможная автоматическая пролонгация не более чем на год. Предлагается наказывать управляющие организации рублем за непредоставление сведений и предоставление заведомо ложных сведений собственникам жилья. При этом вводится непосредственная административная ответственность руководства ТСЖ и ЖСК за эти нарушения. УК также ответят рублем за невыполнение взятых на себя обязательств, а местная власть - за нарушение порядка проведения конкурса по отбору УК, правил признания дома аварийным и подлежащим сносу, а также правил перевода жилого помещения в нежилое. Сейчас в этом бизнесе фиксируется масса злоупотреблений и нарушений. На парламентских слушаниях по проблемам ЖКХ звучали такие цифры. За последние два года создано около 10 тыс. частных управляющих компаний, под их управлением находится 800 тыс. домов, в которых проживает около 70 млн жителей. Кроме того, создано около 50 тыс. ТСЖ, объединяющих 20 млн жителей. Ожидается, что в ближайшие два-три года будет охвачен частными УК и ТСЖ оставшийся миллион многоквартирных домов. Это масштабный рынок со множеством нерешенных проблем, который, по сути, не регулируется никем и ничем. В числе наиболее острых проблем называются многочисленные правовые и финансовые нарушения со стороны управляющих организаций. Часто отмечаются злоупотребления правом распоряжения деньгами жителей со стороны УК и ТСЖ (общий ущерб, по оценкам экспертов, около 65 млрд руб. в год). Бытует одновременное выставление квитанций за жилищно-коммунальные услуги разными компаниями (ущерб жителям по экспертным оценкам - 7,7 млрд руб.). Нередки случаи направления жителям квитанций от компаний-"однодневок" (ущерб примерно 1 млрд руб. в год). По словам депутатов, сегодня фактически нет жестких норм и требований, которые регламентировали деятельность этих компаний, досконально прописывали их отношения с собственниками и прописывали не только их права, но и обязанности. Нет регулирования стоимости услуг, деятельность УК и ТСЖ абсолютно непрозрачна и нет мониторинга этого рынка, поэтому что сейчас конкретно происходит в сфере управления многоквартирными домами, похоже, никто толком не знает. "На наш взгляд, предлагаемые изменения в законодательство можно признать своевременными и продуманными. Особое внимание хотелось бы обратить на следующее. Не секрет, что в настоящее время добросовестные собственники жилых помещений в многоквартирных домах несут дополнительную нагрузку по содержанию общего имущества и платят за недобросовестных собственников, которые отказываются нести расходы по содержанию общего имущества. Законопроект эту проблему решает. Собственник, после предупреждения продолжающий нарушать права и интересы соседей (например, не выполняющий обязанности по содержанию своего жилого помещения или общего имущества), может по решению суда лишиться жилого помещения посредством продажи последнего с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Думается, предложенные меры положительным образом воздействуют на недобросовестных собственников", - считает Александр Арутюнов, адвокат, председатель МКА "Арутюнов и партнеры". Однако не все юристы позитивны в своих оценках. "Данный законопроект призван в еще большей степени обеспечить уже и так устоявшийся механизм по взиманию с граждан платы за содержание квартиры по необоснованно завышенным властями тарифам. Также данный законопроект содержит много противоречий действующему законодательству РФ и в случае его принятия повлечет увеличение коллизий при применении закона", - уверен Павел Карпенко, юрист по арбитражным делам МКА "Николаев и партнеры". Последнее скорее всего ближе к истине. Пока нет должного порядка и контроля на этом рынке, давать в руки различным структурам инструмент, который позволит лишать собственников квартир, вряд ли стоит. Это может привести к катастрофическим последствиям. 0 Упомянуть пользователя Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Опубликовано: 13 января, 2011 У нас в доме был такой случай... Управляющая компания назначила старшей по дому одну толстую бабу. Так вот эта баба однажды ходила по квартирам и собирала с каждой квартиры по 2000 рублей,причем при этом говорила что так нужно и никаких бумаг в получении этих денег людям не давала,наоборот люди давали две тыщи и еще расписывались в каком то бланке. В итоге из всего девятиэтожного-трехподъездного дома деньги не отдали только 8 квартир.Я не знаю что у этой бабы был за бланк так как я тоже не отдал деньги. И вот люди отдали деньги и все ,и ни слуху ни духу.Управляющая компания молчит,ни хера не делает,а эта баба по прежнему руководит домом 0 Упомянуть пользователя Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Опубликовано: 13 января, 2011 А что управляющей говорить, если жильцы деньги отдали добровольно 0 Упомянуть пользователя Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Опубликовано: 13 января, 2011 Пот яркий пример великого пофигизма. Бабка на бабла х/з на что и отвали. 0 Упомянуть пользователя Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Опубликовано: 13 января, 2011 А что управляющей говорить, если жильцы деньги отдали добровольно Конечно добровольно,они еще и подписали что то. А теперь уж все и забыли что подарили 2000 рублей от каждой квартиры,можно еще собирать Самое главное ,что меня удивило больше всего...люди как будьто загипнотизированы.Они как запрогромированные делают то что им говорят. Я как раз в то время подходил к подъезду когда одна из нашего подъезда старшей по дому деньги две тыщи отдавала,так эта соседка прямо с таким чуством выполненого долга после отдачи денег в подъезд зашла как будь то подвиг совершила. Народ безумен,народ боится спорить,отстаивать свои интересы,боится слова суд,боится оступиться... 0 Упомянуть пользователя Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Опубликовано: 13 января, 2011 подвиг совершила.Народ безумен,народ боится спорить,отстаивать свои интересы,боится слова суд,боится оступиться... Вот как запугали Народ нынешние слуги Народа. Толи дело при Сталине - Народ никто не оббирал ,все мирно -дружно трудились во имя высших достижений Социализма. ! Во имя истинной Демократии и победы Мира во всём Мире. -) 0 Упомянуть пользователя Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Опубликовано: 13 января, 2011 подвиг совершила.Народ безумен,народ боится спорить,отстаивать свои интересы,боится слова суд,боится оступиться... Вот как запугали Народ нынешние слуги Народа. Толи дело при Сталине - Народ никто не оббирал ,все мирно -дружно трудились во имя высших достижений Социализма. ! Во имя истинной Демократии и победы Мира во всём Мире. -) Во времена джугашвили от родных отказывались только чтоб семью не тронули 0 Упомянуть пользователя Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Опубликовано: 13 января, 2011 Сергей Валерьевич, эк Вас колбасит. Про Сталина в другой теме. 0 Упомянуть пользователя Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Опубликовано: 13 января, 2011 Женька - согласен с вами. Во времена джугашвили от родных отказывались только чтоб семью не тронули Правильно и делали . Я давно отказался - мне воры в родне не к чему. Посадили бы их - рад был бы! Но лучше бы сразу - расстрелять ! 0 Упомянуть пользователя Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
